疯老师的买房疯理论
又绿谈房产
2023-11-14 08:40:54
1、如果买房只有一条原则，那就是自己开心，自己喜欢，自己爽。
2、绝大部分人买房都是主观选择，带有冲动性质的消费行为。
3、买房时，影响你做最后决策的因素很多，户型优劣也是决策因素之一，同时也是个分界线，比户型更细致的因素不足以成为决定性因素，比如室内装修标准，外立面材料的选择，售楼处销售的态度等等。
4、预算越多，决策因素越细致，预算越少，决策因素越宏观。比如200到250万的预算，是选择地段，而不是选择高层或者洋房。
4、买房会有很多人发表意见，如果只出意见不出钱，那意见就是个屁。
5、自媒体上任何预测房价短期中期长期涨跌的结论，99.9％都是蒙的。都是先拍脑袋想出结论，再找一大堆论据。
6、销售和中介说的每一句话，打的每一个字，发的每一个表情都是为了让你买房子。区别只是“买我的”和“跟我买”的区别。
7、不要抱怨销售或者中介素质差，一个行业从业人员素质的高低，往往是该行业所面对的客户的平均素质决定的。
8、年轻人买房，即使有钱，也要选择贷款。除非你觉得你活不了多久。
9、房子再好再贵，也是房龄越长价值越低。你买的不是紫禁城或者总统府，没有历史附加价值。除非你自己青史留名。
10、在最初看到一套相对满意的房子后，选择再多看看比较比较，其结果多数还是会选择最初的那套。但往往此时最初看上的那套已经卖了……
11、最初买房时，不妨把自己所有的需求都写下来，然后再一个个的划去，划到剩下最后三个需求的时候，就可以出去看房子了。
12、公寓不是不能买，想清楚就可以买，是否想清楚的标准就是你已经有一套公寓且还没有卖掉……
0
阅读：0
