第一次买房要注意的细节

宁买鸡头，不买凤尾。就是说，买刚需小区里品质开发拔尖的，别买金玉其外败絮其中的擦边改善。尤其是喜欢宣传外立面的。 圈层很重要，什么圈层买什么小区，强行负债置换高品质小区或学区，收入，认知，工作都不匹配，精神物质上都是折磨，苦了自己，更苦了孩子。 能全款就全款。大多数普通打工人，都是毕生精力为了一套自住房，任何投资的理念，都是坑，买房全款，永远最合适（这条放在前几年、确实有点闹，但是现在，真的很合适，能少贷，尽量少贷） 买家不如卖家精，多走多看，谨慎选择，百闻不如一见，宣传广告能落实一半到都算良心。 你不一定一辈子只干一份工作，但一定每天都要吃喝拉撒的生活，所以生活配套最重要，十分钟生活圈有便捷的公交站，地铁站，学校，大型超市，三十分钟生活圈有三甲医院，商场，娱乐街区。五十分钟生活圈有高铁站，一到两小时生活圈有机场，这些生活配套更重要。 涉及装修，简装白墙，越简单越好，靠家具营造审美＆生活气息，后期方便换风格，也方便维修。 细节上，防水最值得多花钱，多刷几遍，后期修防水最贵，还麻烦。上下水管可以包，但一定要预留检修口，不要为了美观全包。室内电线走线用2.5铜线，别心疼钱，值得。各屋插座要留足。 其他的想起来再说