长春二手房，天塌了？
元冬聊房产
2024-08-09 16:15:42
最近2-3个月，长春二手房的势头，压过新房了。
很多人都说天塌了，其实也没有那么夸张。
只不过，相较于新房好房不便宜，一些着急的二手房业主，会放下身段降价，让大家有漏可捡而已。
这也是呼啦君为什么会给大家发优质好房，位置好，性价比还高的房源，而不是用特殊楼层低价房吊胃口。
因为，这年头时间宝贵，自己瞧着别扭的房子，我是不会推出来的。
说一句傲娇的话，此前笔记中的房源，2/3已经成交了，成交周期7-10天，这说明咱这眼光还是可以的。
最后回过头，二手房现在能捡漏，但低于市场预期的，还是不多。
换而言之，天没塌，但好价，得碰。
就比如宝裕，80万以内，无论是毛坯三室，还是精装两室，几乎没有了。
甚至，带装修的三室，100万以内的，也都不好遇了。
豪邦一楼那个，卖了；紫台全是榻榻米的那个，也卖了；还有宝裕的160 洋房，不到3天，就没了......
什么时候再有，不一定，窗口期其实很短，因为房源真的很随机。
盘点下来，着急卖房的主要有3种：
（1）房子多，房贷压人
房主房子多，但房贷不少，这年头赚钱不稳，想躺平，就会削减资产。
比如，就有朋友有4套房，2套房贷，抛的就是主城的老房子。
（2）遇难事，急周转
这种是降价最狠的，需要现金流，房产要快速变现，一般会拿出来好地段、周转率高的好房子，忍痛割爱。
（3）换地段，换城市，又买了
有看中的房源着急改善，或给孩子买房，奔南方、奔一线，亦或是工作生活有调整，也会降价快点卖。
当然了，没点急事，不着急用钱的朋友，很少有心态崩，自己杀价的。
所以喽，有买房需求，还想要捡漏，一定锁定博主。
有相中的要盯住，下手别慢了！
我是呼啦君，就在长春好房第一线~
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凹凸
捡漏不易，但机会总是留给有准备的眼镜！低价好房，简直是楼市版的双十一，手慢无啊