这套洋房可以关注！济南CBD！

[草莓R]云顶一号，位置在政法学院南侧，东部紧临CBD，西侧距离老城也很近，在目前新房市场里应该算是位置前三的房子，只是周围建面环境相对老旧，有个加油站。 [草莓R]洋房形态社区在cbd附近极度稀缺，那怕是小高层社区，目前cbd一档房源已经在4万+以上，这是基本环境。 [草莓R]先说一下这个房子，[种草R]10层洋房[种草R]14.7%的公摊[种草R]楼层4层[种草R]总价570万多点[种草R]单价3.06万[种草R]也就是说这套房子，实际套内面积接近cbd很多房子200平的。实际单价是cbd高层的价格，也就是说如果交付不错，稳赚不亏！ [草莓R]这个小区如何？能不能交付好？ [一R]开发商：比较小，首次操盘，市场信心不足这是最大问题，但是开发商家里应该不缺钱！ [二R]实景展示区已经呈现，目前看比较符合宣传预期。 [三R]展示用料和宣传用料非常扎实： [种草R]外立面：纯铝板+玻璃幕墙（济南最高端，目前不超过10个，主要是展示效果很好）。 [种草R]园林绿化还算可以。 [种草R]会所、地下车库部分目前展示也算优质。 [种草R]其部分，比如楼板厚度，窗户用料，户型设计，大门选材等，基本全部展示，施工工艺也有实景展示，只要全盘复制即可！ [草莓R]也就说用料确定，工艺确定，只要同品质复制，这个小区大概率是一个非常漂亮的房子，目前这个10层洋房外立面已经开始施工，靠谱程度随着房子工程进度的前进而提高，目前没有关于房子品质或者虚假宣传的任何负面消息。 [草莓R]当然以上纯属逻辑推理，在没有最终交付之前，一切皆有可能，但是不得不说这套房子按照逻辑来说，性价比和未来预期程度很不错！专业做济南房产，可以做专业买房分析，确实可以帮大家更多省钱！！