济南一男子因着急用钱，将房子以208万元价格出售，才过了2天，房子就全款成交。当

用户95xxx62 回复 11-04 16:01
你一定是没卖过房子，卖家委托中介卖出房子时中介就会要求卖家签订合同，合同里约定卖家纯收多少钱，多卖的钱归中介，与卖家无关。

野草盼盼 回复 11-03 20:24
诚信交易。你可以挣差价，但是应该表明。

用户11xxx96 回复 11-04 12:52
常在河边走，没有不湿鞋的，也许湿鞋的不是你，所以你觉得没问题，如果你们把事情做绝了，人家有钱有闲做个局，能把你们玩死，你自己也是做这行的，这种能做局的事情就算你没遇到过应该能听过，做生意就老老实实的，别哪天被人搞死了还不知道咋回事

失忆 回复 11-04 13:12
中介收的是总价的提成而不是差价，

魏武挥鞭 回复 11-08 00:26
你以为你是谁？你建议有用吗？你怎么不建议给你发一个小目标？

魔落 回复 魏武挥鞭 11-09 20:55
我建议你卖一个小目标[滑稽笑]

用户10xxx46 回复 10-30 15:49
就是不见面，过户前连合同都不签的吗

零零 回复 用户10xxx46 11-01 00:36
买卖双方为什么要见面？有的是全权交给中介处理的

坐等动漫的小猫咪 回复 块子柴用户00xxxx1212 10-30 23:39
像这种急用钱情况都是签代售合同，中介直接把钱给你，多卖的归中介所有（等于是你先把房子卖给中介，中介再卖出去，只是省了给中介过户这一步）。不着急用钱的都签委托合同的，不提前定下能卖多少，看中介能力，最后中介拿交易额提成

块子柴用户00xxxx1212 回复 10-30 15:03
那中介为了多卖钱加价导致出售时间太长怎么搞？哪怕有约定时间，到期中介卖不掉就是卖不掉

空白° 回复 10-30 17:41
我们这里，你前脚贴完广告，后脚中介就拿铲子全给你铲掉，你网上群里发广告，联系你基本都是中介，你自己想不通过中介卖房子，很难

难念的经 回复 空白° 11-03 16:34
全国应该都这样，他们这些人挺恶心，本来这个行业就不需要中介，那么多，结果弄得到处中介，

轉身離開莫相見 回复 10-30 14:42
很多干中介的，碰见这种着急出手的紧缺房源，都会几个人合伙买下来，然后留着自己慢慢卖，几个月正常价卖出去就行了。然后几个中介就算合伙挣了几十上百万。。很多中介都是这种干的，又不伟法，又轻松赚钱！毕竟房屋价值，中介可是知道的一清二楚

阿白 回复 10-30 11:26
已授权了哇，还真怪不了中介

信念 回复 11-01 22:37
中介本来就是销售啊

用户18xxx13 回复 11-04 07:26
我委托你卖100，你哪来权力卖200？这是我的东西，你卖200未经授权，所以你要么给我200，要么售卖作废。

魏武挥鞭 回复 11-04 15:54
既然是阴阳合同，涉及税费，那么涉及50多万产生的税费属于偷税漏税，属于违法行为，用违法行为订立的合同无效合同。

魏武挥鞭 回复 11-04 16:47
这是你用欺骗和隐瞒手段多出来的50多万涉及税费，是你出还是卖家出？卖家只要到税务窗口举报你50多万偷税漏税，你看你中介能不能过户，法院是不会支持阴阳合同偷税漏税的，所以你中介就算骗人家和你签订合同承认可以吃差额也会被认定逃税违法无效。

兮沐昊 回复 10-30 07:37
沙币，中介是收费的，中介如果不收费他卖多少是他的事，但是已经吃了卖家的钱那再把卖家的货加价卖就是非法获利

杀猪的汉子 回复 兮沐昊 10-30 11:57
你它良的才是二傻子，中介能这么做肯定是有委托合同的，别人专业干这事的没你个250懂，草！

。。。。。。。。 回复 兮沐昊 10-30 09:14
只能说你的格局不够，认不清现实！

兮沐昊 回复 10-30 07:39
可以个屁，中介赚的是手续费不是差价，除非是0手续费的才能赚差价

小森怕怕 回复 永远的朋友 10-30 18:41
要交税的！中介底价直接收根本没后面的事

永远的朋友 回复 10-30 07:29
肯定是中介先一把付给房主钱了，然后房主配合过户，急用钱谁能立马给你200万？ 典当公司也不敢给你，最多给你100万。

用户10xxx17 回复 11-01 08:18
但房主认定按208万成交价过户，纳税

霜木 回复 10-29 20:30
看委托合同如何签订。如果是固定售价，风险代理不拿手续费，那中介可以赚差价。否则是不可能的！

大王小汪 回复 10-29 22:21
中介如果花了钱把房子买走然后卖一个亿也跟原房主无关。但他在房主不知情的情况下私自调高售价谋取差价就不对了。损害了房主利益。