咱就是说，高盛这数据看得人一激灵——93万亿的库存按现在卖房速度得消化整整十年，而且每年还有新房入市，这过剩压力确实够酸爽！不过话说回来，市场出清的过程也是价格回归理性的机会，刚需族说不定能捡漏呢。 其实政策工具箱已经在发力了，听说要砸8万亿收库存、保交楼，再加上最近首付利率各种降，一线城市二手房都开始回暖了。这说明啥？市场正在挤泡沫，但核心地段的好房子依然硬气，毕竟资源稀缺性摆在那儿。 要说这波调整，倒逼开发商转型也是好事。以前闭眼拿地都能赚钱，现在得琢磨产品力和运营了，像华润、龙湖这些稳扎稳打的企业反而被机构看好。咱普通人也得调整心态，房子终究要回归“住”的本质，投机炒作的逻辑早该翻篇了。 专家：楼市明显出现小阳春行情
