汉阳四新再添1400套商品房，速度之快‼️

⭕️昨日，从武汉自然资源规划局获悉，湖北祈源地产投资有限公司申报的新建居住、商业、防护绿地项目（鲤鱼洲三村C3-1、C3-2地块）规划方案批前公示。这个也是汉阳又一商改住地块 ⭕️该项目位于江城大道东侧，紧邻鲤鱼洲家园，C3-1包含10栋高层住宅1401户，C3-2包括2栋写字楼共5万方商业。容积3.0 ⭕️2024年9月30日，湖北祈源地产投资有限公司曾以总价5.448亿元竞得汉阳区梅林东路以西、四新北路以北鲤鱼洲三村C3-1地块，成交楼面价4855.61元/㎡。 ⭕️2024年11月5日，湖北祈源地产投资有限公司以起始价3.656亿，楼面价3961元/㎡底价竞得C3-2地块，地块成交后，由汉阳区江堤街丰收村、渔业村、红卫村改制后的集体经济组织回购全部的计容5万㎡商业用房，定向用于上述三村原城中村综合改造预留的产业用地还建，建设工期为36个月，回购市场价格为1万元/㎡。 ⭕️地块配建要求： 🌟配建1所6班幼儿园，用地面积不小于3987平方米，建筑面积不小于2193平方米 🌟临江城大道和杨泗港快速通道一线塔楼建筑外立面需公建化处理。 ⭕️地块优势⬇️ ✅2.5环，交通较为方便，地铁11号线距离项目800米，可以直达武昌和光谷，开车走杨泗港和江城大道也可快速通达武汉三镇 ✅地块较为方正，体量较适中 ⭕️地块缺点⬇️ ❌靠近双主干道，会有噪音等影响 ❌学区划片优势不大 ⭕️总结：目前c3地块已经全面开工，住宅建设速度真是飞快。好在地价够便宜，户型可以按最新标准报规，如果首次开盘价格到位还是可以圈一波粉🤩 不过今年汉阳依旧会很卷，继天创云和樾和方岛金茂晓棠之后，接下来汉阳还有墨水湖旁边的境湖玥，世茂锦绣长江附近的金地大成悦府将在4-5月份面世，另外汉阳还有方岛A3地块，国博A9、A11地块、卓越大江商改住地块，复印机地块、尚城国际二期地块，钟家村显现正街天创地块、钟家村电建（远洋二期）地块等等会相继面世，这么多准四代或超准四代项目面世，汉阳目前的现有的楼盘价格你觉得稳么？评论区聊聊吧😎 武汉买房，有问必答‼️（私信必回）😝