青岛婚姻律师:专解财产分割争议

[玫瑰R]只有一套房子，离婚时，双方都争着要房子，法院一般有两种做法： [一R]一种是竞价：就是双方分别出价，谁出的高房子就给谁，然后给另一方折价补偿款。 [黄瓜R]我之前办的青岛市城阳区的离婚案件，两个人都要房子，那时候房价还是高点呢2018年，所以都要。开庭时，法官说竞价吧，我们女方作为原告先出价，我们出了105万（当然刚开始出价是比较低的价格），男方涨了5万，我们又涨了3万，他又涨了5万，我们又加了5万，男方就不加了，法官当场说房子就给女方了，因为女方出价高。 [黄瓜R]男方表情直接傻眼了，他没反应过来怎么回事，房子就给女方了。因为过程中都是男方律师在帮他“喊价”，男方在旁边听着也不参与，我们喊价时是每一次都跟当事人商量，因为这个价格必须是当事人觉得值而且确实符合市场价，或者说我们当事人不能吃亏。 [黄瓜R]后来男方又埋头跟他律师嘀咕嘀咕，男方就抬起头来了句：我要这个房子，我再加3万。法官说竞价刚才结束了，你等着拿折价款就行了。男方还懵懵的，好像反应不过来竞价是怎么回事。 [辣椒R]他的教训启发大家：竞价一定要跟律师商量好，不可随意不当回事，竞价有时就是2分钟就结束了，关键时候可以申请“休庭商量。” [二R]法院还有一种做法是：不竞价，法院会综合考虑案件事实和证据认为谁得房子更合适，就判给谁！ 通常，一方抚养孩子，没有住的地方，这个房子大概率判给抚养孩子一方。 [黄瓜R]还有一种情况就是：法院大概率会判给一方的情况，是考虑到一方确实“有钱”“有支付折价款的能力”，而另一方没有经济能力支付给对方钱，这时，法院会把房子给有钱的一方，主要考虑到对方也可以实际得到钱。 [黄瓜R]我给大家说的是法院判离婚分割房子的通常做法，有些情况判房子比较特殊，有具体情况可以单独咨询。