经济负增长，非主动性慢就业人数猛增， 大家应该都有切身感受一个特别明显的现象， 小区的业主跟物业公司的矛盾在加剧， 或者说不交物业费的比例在猛增。 除了有人确实不愿意交物业费外， 有一个核心内在的因素—— 打物业管理公司这块的人越来越多。 也就是想撬盘的比例多起来了， 当然物业防撬盘的警惕性也在提高。 如果这个小区没有业委会， 一般会有几个核心骨干， 特别积极的找物业的茬， 蛊惑一帮业主， 成立业务会， 炒掉现有物业。 如果这个小区已经成立了业委会， 也会有一帮业主， 天天盯着业委会和物业搞， 目的也是换掉现有业委会， 成立新的业委会， 继而炒掉现有物业。 这些行为的核心目的只有一个“利”字。 一般都是换上自己的物业公司， 这样下去就好办了， 接着折腾各种维修项目， 把业主交的物业维修基金的钱拿出来花， 哗啦哗啦用得特别快。 特别是那种上千户入住率高的小区， 市中心流量大的公寓商业楼盘， 这种小区还可以产生额外的广告场地租赁、 摆展、停车及商家合作等收入， 另外那些别墅小区的违建，违规圈花园等， 所有这些中间的操作空间就非常大了。 甚至这种现象已成为了一个赚钱的弯道， 把小区物业维修基金掏空后， 房子卖掉， 换一个小区再搞业委会。
