广州一女租客拖欠8天房租，13600元押金被扣，行李被房东擅自打包扔门口，房东：已多次通知补交租金 广州租房纠纷：13600元押金与私人物品的拉锯，至今仍在协商 一、房租拖欠，矛盾在闷热里滋生 广州的六月，空气黏得像块湿抹布。25岁的陈虹在广西桂林的项目现场忙得脚不沾地，手机震了又震，是房东梁先生的催租消息。 “小陈，这房租都拖5天了，我家孩子补习班费用等着交呢。”梁先生的消息带着急，陈虹盯着屏幕，手指在键盘上敲了又删，最后只回了句“梁哥，项目卡着关，回不去广州，再宽几天”。她心里盘算着，等这波忙完，回去就把房租补上，可没承想，一拖就到了第8天。 梁先生这边，坐在“御景”小区的家里，看着合同上“逾期7天可收回房屋”的条款，眉头拧成了疙瘩。这套房是他和老伴儿攒了十年买的，每月4500的房租，是家里除了退休金外的主要进项。他又发了条消息：“按合同你已经超期了，要么今天补租，要么搬离，我真等不起了。” 消息石沉大海，陈虹那边只有“正在输入”的提示闪了几下，再没下文。 二、房门被开，私人物品成了导火索 7月1日下午4点，梁先生对着手机叹了口气，给陈虹发了条长消息：“根据合同，你拖延租金7天，我收回房屋，解除合同，押金13600元不退，你的东西我会清理出来，自己来拿，丢了不负责。” 发完他揣着备用钥匙下了楼，心里还存着一丝希望——或许敲门时，陈虹能突然出现。 可出租屋的门打开时，屋里空荡荡的，只有阳台上的绿萝蔫蔫地垂着。梁先生咬了咬牙，开始收拾东西。衣柜里的连衣裙、书桌上的化妆品、床头柜里的内衣内裤…… 他胡乱往蛇皮袋里塞，塞到那些贴身衣物时，他别过脸念叨：“都怪你自己不露面，我也是没办法。” 最后他把最沉的一袋扔在门口，剩下的堆在楼道角落，拍了张照片发给陈虹，转身锁了门。 三天后陈虹赶回广州，刚到小区楼下就看见那个印着“化肥”字样的蛇皮袋，拉链没拉严，一条碎花内裤的边角露在外面。她脑子“嗡”的一声，冲过去把袋子往怀里抱，手指都在抖。进了楼道看到堆成小山的行李，眼泪“唰”就下来了。 三、电话里的争吵，各有各的委屈 “梁先生！你凭什么动我东西？！”陈虹的电话打过去时，声音都是劈的。梁先生在那头也提高了音量：“我通知你多少次了？你回一句准话吗？合同写得明明白白！” “合同没说你能扔我内衣吧？”陈虹气得发抖，“我在桂林被困着走不开，跟你解释过！你就差这几天？” “差！”梁先生的声音带着颤，“我老伴儿上周查出血糖高，等着钱买血糖仪！你一句‘走不开’就完了？我这房子空一天就少一天钱！” “那你就能侵犯我隐私？”陈虹哭了，“那些东西被你那么折腾，我以后怎么穿？押金我可以不要，但你必须给我道歉！” “道歉？我还没找你要违约金呢！”梁先生挂了电话，陈虹握着手机站在楼道里，看着那些被揉皱的衣服，心里又气又堵。 四、网上吵翻了，协商之路还在走 陈虹把事情发到网上，评论区像开了锅。有人说：“房东太绝了，再急也不能动人家私人物品，尤其还是贴身的。” 也有人帮梁先生说话：“租客拖欠在先，换谁都上火，合同不是摆设。” 还有人出主意：“找社区调解啊，这么吵下去解决不了问题。” 社区调解员王姐介入时，先给俩人各倒了杯茶。“小陈，拖欠房租确实不对，哪怕跟房东签个延期协议呢。” 她转头又对梁先生说，“梁哥，清理东西可以，但私人物品得妥善保管，扔在门口确实不妥。” 陈虹红着眼圈说：“我不是故意拖欠，就是赶上项目紧急。现在我只要他把东西整理好，给我个说法。” 梁先生闷头喝着茶：“押金按合同肯定不退，道歉可以，但她得把拖欠的8天房租补上。” 到现在，俩人还在协商。梁先生已经把散落的物品收进了储藏室，陈虹也同意补交房租，但关于“道歉方式”和“物品损失赔偿”，还在掰扯。王姐说：“租房哪有不磕绊的，关键是各退一步。” 五、这事儿，给所有人提了个醒 其实啊，这事儿说大不大，说小不小。对租客来说，遇到难处别硬扛，及时跟房东沟通，白纸黑字写清楚，总比拖着激化矛盾强。对房东来说，就算按合同办事，也得留几分情面，毕竟房子里住的是活生生的人，不是只会交钱的机器。 现在陈虹和梁先生还没完全谈拢，但至少都愿意坐下来聊了。王姐说：“法律是底线，人情是润滑剂，租房过日子，俩都不能少。” 这话在理，毕竟谁出门在外都不容易，多份理解，少点较真，或许很多纠纷就不会发生。 这事儿还没结束，但已经让不少人明白：租房不只是签个合同那么简单，处的是人心，守的是规矩。希望他们能早日谈妥，也希望咱租房、租房东的，都能从这事儿里学着点——遇事别急，好好说话，办法总比矛盾多。
