2021年，亲戚在上海贷款买了一套房，说话很冲，大谈上海是一线城市，房子肯定要涨价，2024年，口气变小了，说上海房子根本没有跌，2025年，她说，房子是来住的，涨跌无所谓，反正不卖，我说，等到2026年，你再说，涨跌无所谓，我佩服你
上海常住人口大约为2300万，公约大约有900多万个家庭。上海市各类住房的总套数大约为 1200万套。空置房约300万套。挂牌儿的二手房屋约18万套。挂牌率18/300=6%。挂牌率略高于全国的3~5%平均水平。
2021年，亲戚在上海贷款买了一套房，说话很冲，大谈上海是一线城市，房子肯定要涨
博学多才的熊猫
2025-10-05 19:20:33
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阅读：21206
干自己的事让别人去说PPK
唯独一套自己需要常住的房子还去研究房价涨跌真毫无意义，也吃饱挤着凑热闹！
笨笨 回复 10-06 12:39
晚买三年一半价格，这就是意义。
用户77xxx56 回复 10-06 11:29
怎么毫无意义，上海的房价三年前和现在比，随便一套房省了上百万
用户15xxx18
如果贷款买的房，估计天天睡不好了
用户11xxx82 回复 10-17 10:51
再过几年估计人都没了
UC网友13XXXX9886
19-21年非常焦虑，找不到上车的房，看哪里都像接盘
tom 回复 10-06 14:33
直觉对了！
司徒风雨
参考美国，资源不紧张，相对发展均衡，纽约这种大城市房价依然很高，一线城市调整一下还会再涨。
节节高 回复 10-06 19:07
梦里想的都是美好的。
累了 回复 10-06 18:00
只能说稀缺的位置总能跑赢通胀，其他位置就呵呵了
Vi贴
马云的身价大约是250亿美元。我的身价大约是一万美元。我们两个人身价的算术平均值是？250个亿，加上一个亿。再除以二。等于125亿美元。 [笑着哭][哭哭]如果按几何平均值来算，=√(250十0.0001)=0.158亿。怎么平均我都是千万以上富豪。你是不是也和马云同志平均一下，看看你的身价怎么样？
游戏人间
一线城市的房价还在高点，有的一线城市本来就过度依靠房地产发展，房地产没落，没什么好发展了，没好的出路，人才必然外流，就是在硬撑，房价必跌。
奥德彪送香蕉
你这个算法很有意思 马云身价几百亿 你身价几十万 平均一下你也百亿身价啊
随遇而安晴朗
之少别人在上海安了家，虽说跌了一时有点疼苦，但长之来看，别人子女起点就不一样，别人生活圈子都不同了，一个人的圈，也影响着一个人的发展。所以说你有什么资格嘲笑别人。
我来人间打个尖 回复 10-17 12:29
实在！没钱真的别去那几个城市，上海深圳北京真的不合适普通人生活！掏空几代人的口袋去背几百万的债本身就很愚蠢！有多大脚穿多大鞋！凭自己本事卖的起的那是可以买，否则真是害了几代人
双屏 回复 10-09 11:21
就是。早知道的话都可以事先到那儿等着。
會衜時代
在有房子的眼里：没房子等于露宿街头，租房子等于露宿街头
用户10xxx99 回复 10-06 16:09
住八十平还着房贷看人家租一百三十平
飞鸟
房价跌了，收入也就跌了，最终结果是买不起房的一样还是买不起。
老徐 回复 10-16 12:28
他收入不稳定，你收入就好吗？
老徐 回复 10-16 13:01
但人家无债一身轻，你不仅承担了房价下跌的损失，房贷还分文不少付出，这样就不如80%的普通人了。
用户10xxx29
你呢？有房子么
用户18xxx85 回复 10-06 11:31
你过得不怎么好
小号别打鱼 回复 10-06 14:13
但是你怎么知道他手里没有钱呢？
银砖
根据这几天成交的情况。酒精试饮，国庆长假的成交量。都比往年大幅度的下降。
用户16xxx55
上海是中国经济最活跃的城市之一，就业与需求远大于一般省城市，住房作为固定资产，价格比一般省会城市高可以理解。高价格固定资产，其价格波动再正常不过了。上海、北京这两个城市核心区域的住房，不能用房住不炒去理解，而是价值储备。
三月天
房价再次腰斩的时间点很快就要到来！
九门 回复 10-09 17:55
五十年后房子值一块钱，等自己快老死的时候再买
用户16xxx55
本人很少关心房价，因为就一套自住房，面积也够住。可看到一些人写房价的短文，全是房价降、降、降、……。前两年都说降了至少30%，今年又说腰折，还有说腰折再腰折的。不少短文也没交待到底降到什么水准，一些人期望降到2010年前的水平，也就是二线城市新房降到10000元/㎡以内，三、四线城市新房降到3000元～5000元/㎡，普通县城新房降到2000元∽3000元/㎡。如果真降到这个水平，对灵活就业者要在城里买房当然是福音，可事实是能降到这个水准吗？若降到这个水准，老板们又给打工者多少工资？估计老板聘请技工能付的工资只有1000元∽2000元/月，现实吗？
干自己的事让别人去说PPK
有了房住不买房还去关心房售行情。说来说去国人钻牛角尖太有专劲，气量过小，心胸太狭窄，传承的爱斤斤计较作风，全球独特！
干自己的事让别人去说PPK 回复 10-08 15:32
而往往那些人具有极强的攀比嫉妒心态，咬不得时机运气均让别人占有，却把自己的失算都打包怪罪于其它种种客观，死牛角直钻到顶也难以自拔。
某人
就一套自住房，涨跌有啥影响？当然，对于患得患失的人来说，自己的房子跌了确实很扎心，但想到这几年生活状况的改变，甚至正因为买了房子，才有条件结婚生子买车，还有什么不能释怀的呢？
用户10xxx25
二线城市跌的更狠
飞天男孩979
买房的价格跌了就说别人买亏了，唯独买车的，没听说谁的车买了贬值了就是亏了。
宇宙在下降
再过三年，口气又冲了起来
Vi贴
上海空置房的挂牌儿率高于全国的平均水平，正好说明了上海人的平均智商高于全国人民的平均智商。
我来人间打个尖
只要不贷款买房，房子仍然是相对保值的固定资产，但是别买一堆哦，有个两三套核心城市核心地段交通要道的房子仍然可以睡的着的。怕啥？房价短时间降回2010年可能不？货币贬值是持续不断的，参考曾经的日本房地产硬着陆，30年了，现在又涨回来了，可是买了的那些人也买不回来了，只要计算好自己的支付能力做能力范围内的买卖最大程度上保证资产保值我觉得长远来看还是没问题的，但带有投机心理的炒房是没出路了的
用户10xxx76
人家住上海比你强多了！只要卖肯定卖得岀去，你们那白送谁要！
松江的老姚 回复 10-06 14:11
如果常住上海，自己买套房还是需要的
用户10xxx71
放屁
莘庄
房子是住的，不是炒的，谁吃饱了没事干天天去关心房价的涨跌？钱一旦变成了砖头，那就永远是一块砖头了，当然你觉得这块砖头不漂亮了，位置不好了，换一块也是可以的，或者实在是没钱了，那就把大砖头换一块小砖头，位置好的换位置差的，手里就会有现金了
君子立危墙
只要不是炒房客，自己住的那套房子倒真是无所谓涨跌吧[墨镜][墨镜][墨镜]
红灯照
放无聊屁的小便
wwdashi
如果你亲戚再早个5年，2016年买的房就肯定赚得盆满钵满。
西凉董卓
准确地说，如果你用这套房子抵押贷款，涨无所谓，跌对你来说是有风险的。并不是真的只要自住就无所谓涨跌的。
专用国货
2026年亲戚说：跌一半都无所谓了，反正我就一套房，卖了也没地住了
老周
跌到底部还早呢，继续~
干自己的事让别人去说PPK
买房时贷款合同早已签过铁板丁丁，就是你现在再去关心买房行情也是多余毫无意义的，木已成舟难道想毁约不大现实！现你已买了房，怕你思想过于集中在售房行情里肚子的疙瘩会越来越多，牢骚越来深，牛角尖一时钻不出来会丧失身体平衡，造成不必要的后果，一点犯不着！能持有一套房安置自我小天地我想就把思想集中到怎样改善丰富美好生活另一端上去，要做明智的聪明人，关心炒房关心股票的时代已经过了喽，日落西山了……
用户16xxx39
反正是刚需的一套房，又不是炒房，涨跌有什么关系？
用户17xxx37
作者什么心态
闲庭信步
人家找你借钱还贷款了？
GL
郎咸平教授说一定会涨
健康驿站 回复 10-06 12:10
看他都瘦脱相了
啊度
市中心确实不会跌。最多受到市场波动影响。长远来看还是涨。具体👀美国留知道了
用户16xxx27 回复 10-08 11:13
一线城市后面慢慢还会涨回来，有通货膨胀，三线四线基本不可能了，有能力的人慢慢会涌入一线城市
用户10xxx27
看看小编气的[滑稽笑]
休鞋馆
你家亲戚对你真好，哪里买房，啥时候买的，多少钱，贷款多少都和你说，还每年给你报道！
用户12xxx51
上海房价起码还要跌70%
用户14xxx87
上海人真有钱，千万的房子说买就买！
小鱼
涨跌无所谓
用户52xxx93
自己住不卖，涨跌有啥意义
谢跃辉
明年老婆可能跟老王跑了！
徐家汇老王
满满的羡慕嫉妒恨既视感，又怕朋友过的差，又怕朋友开宝马。
飞扬
我今年三月份卖了两套，四月份买了一套，儿子要讨老婆，不买也不行
我叫大林子
如果我去了外地，大概率不会把老人的坟放回老家。
红尘过客
鸭子死了嘴巴硬
用户10xxx44
嘴硬
慢跑猪
天天吃饱了撑的盯着亲戚的钱，生怕他赚钱让你不好受是吧？
用户17xxx25
现在的房子不能作为炫耀的资本了
心若仓井空似水
有这种心态的人我真的无法理解，只要你不卖涨跌跟你有半毛钱关系？就好比你娶一个江西女孩要48万8，但你去嫖一个江西女孩一晚才200块，那你能说你亏了吗？只能说性价比不好而以
画中仙 回复 10-07 20:46
别的不说，你告诉我哪里有200块一晚的?
用户16xxx27 回复 画中仙 10-08 11:11
估计广西
李一
一线大城市就一套房子，涨跌就那样，神经