去年我姑姑看中了一套顶楼复式，标价95万，姑姑出价83万，那房主拒绝了姑姑。今年姑姑路过那中介，发现那套房还挂在那里，价格降到了85万，于是姑姑决定再次出价。 联系了中介，去看了那套房子，感觉各方面都挺不错的。于是姑姑又和中介商量价格问题，姑姑再次出价80万愿意买，然后中介联系房主，房主不肯让步坚持要85万。于是姑姑就和我商量。我问姑姑，你为啥这么喜欢这套房子。 姑姑说她非常喜欢顶楼，她说顶楼安静，采光好，视野开阔，站在阳台上，周围的风景尽显眼底。顶楼蚊子少，不用担心被蚊子咬，还通风空气新鲜。顶楼私密性强，别人不容易打扰。 我说既然你那么喜欢也不差那几万块钱。 姑姑听我这么一说，也决定这个价格买了。 可是当准备要签合同的时候却发现这套房产被抵押出去了，本来这套房子都有房贷，又被原房主把这套房子二押出去了，如果要卖的话，原房主应该要把抵押的贷款还清了，才能过户。可是仔细一查才知道，原房主欠了一屁股的债，根本没有钱还银行。原房主想叫姑姑把钱给他，然后他还银行，再把房产证拿出来。 姑姑觉得这样子不可靠，怕钱给了他还不够还银行，到时候房产证也拿不出来，也过不了户。 就这样这套房子没有买成，现在这套房子还挂在中介那里，不过价格又降了一点。 大家说顶楼房子怎么样呢？
用户10xxx86
直接跳过中介交易，可以省三万，直接一次付款，又省几万，不要房产证，又省几万，估计房主十分喜欢你，一交全款，马上入住[点赞][点赞]
亻尔亻门另刂扌丁口拉 回复 10-14 08:04
先说好谁入住[doge]
开局一只碗 回复 12-15 23:50
直接嫁给房主，0元
郭大夫
抵押给银行正常嘛，反正按国土局登记为准，卖了的钱先由银行扣掉的，其他由他押三押四的不关你事。
隔壁老刘
欢迎入坑
深度锐评
给个首付让原房主解压了不就行了
孟婆，来碗汤
再压价交给中介搞定。有专门解压公司。中介会帮你搞定术业有专攻
牧牧
贷款没有还清前不要买，当心掉坑了！
杨洲 回复 12-17 07:50
现在全部是带贷卖方，银行直接扣剩余贷款，和正常无贷款房子是一样的。二次抵押的不清楚
SHER
顶楼房子不能买的
钟元愿3622
这种房子再好也不能要
Klzy0925
胡扯，中介会先拿钱解压的，跟买房人没关系
游子归家
能让他解压了再出来卖吧？
沧浪之水
这种房子，贵贱不买
借不穷
中介赚好几万中介费，他是干啥的，不拿钱解压？
2020
你说的中介是啥子嘛，抵押的房子也敢卖
岸边的光
按照普通住房质量，顶楼时间长了漏水是大概率的事
用户14xxx34
想桑拿，买顶层是不错的选择。
寒江孤影
这文笔，不得诺贝尔奖可惜了！垃圾的网络
微风拂阳
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