干了10年房产，见过济南3000多个家庭踩坑，今天总结11条大实话 ，认真把这11个"不要"看完，都是我自己买过三套、客户掉坑无数次攒下的经验 ，在济南买房，这些坑能让你少亏几十万 ，不要买不带花园的一楼和不带阁楼的顶楼 ，住着压抑，夏天返潮冬天冷，在济南还不如租个通透的房子 ，不要过度装修 ，等你在济南卖房时就知道，精装修反而难卖，你反而要亏不少钱 ，不要买不方正、有缺角的户型 ，济南的房子公摊本来就不小，缺角户型装修麻烦，空间还浪费一半 ，不要买老破大 ，宁愿选济南地段稍偏的新房，地段是会变的（你看唐冶、孙村以前多偏，现在呢？），老破大以后没人接盘 ，不要看一次房就交钱 济南好房不少，多对比3-5套，冲动下单的90%都后悔 ，不要买小开发商的房子 ，济南这几年小开发商暴雷的还少吗？质量没保障，物业更别提 ，在济南买了房，别满世界说 ，真心祝福你的没几个，问东问西、酸言酸语的倒不少 ，选房别总想"既要又要还要" ，济南没有十全十美的房，抓核心需求（比如通勤、学区）最重要 ，装修越简单越耐看 ，别搞花里胡哨的，济南二手房市场，简装反而更抢手 ，不要买抵押房 ，一旦爆雷，房子可能被查封，在济南这种案例我见过太多 ，不要买全朝北的房子 ，济南冬天本来就冷，晒不到太阳的房子住着阴冷，以后想卖都难 ，我是济南房产人小安，10年只做一件事：帮你在济南买到不后悔的房 觉得有用的点个关注，看房前私信我，免费发你《济南购房避坑手册》 （最后说句掏心窝的：在济南买房，谨慎比啥都重要）
