房价跌成白菜价，税却按黄金价交？宁波一套二手房28万成交，税务系统却硬核定价42万缴税，买家多掏7000多元冤枉钱！这事儿近期刷爆热搜，不少网友吐槽。房价腰斩，税单却坚挺，到底谁在买单？ 有房主亏本卖房急用钱，结果卡在系统评估价上，税务部门称参照过去12个月房价，但市场暴跌时，评估价还活在过去。中介直言！次新房最吃亏，当年买得贵，如今系统评估价居高不下，税自然虚高。官方说可申请争议处理，但第三方评估后可能还是比成交价高，买家只能认栽。 网友炸锅！江苏一位买家成交价42万，按60万交税。天津有人58万买房，税按72万算！背后是楼市冰火两重天。银行抵押评估价往下走，税务评估价却往上飙。有人说这是政策滞后，也有人讽刺跌的是房价，涨的是税商！ 市场价暴跌，税基却锚定历史数据，普通买房人成了接盘侠。若评估机制不跟上现实，这种高税低市的荒诞剧，只会继续上演。
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千年老妖
本来就是两套评估体系。税务、房管、律师事务所有一套，银行贷款另有一套评估体系。二者最夸张能差三倍，哪个有利按哪个来。
老徐
底特律房价1美元，房产税按每年100万美元收。
小猫 回复 11-03 12:33
你咋不说人家的福利
蓝剑007 回复 11-03 11:21
按照你说的，那就是底特律房子白送了，你觉得可能吗
用户15xxx69
评估价按去年的
Vi贴
我们这里二手房的收费标准基本上是按照市场成交价的平均数来计算的。通常最低的上税起点应该比本地区房屋实际的成交价还要低10%左右吧这个最低点的起税点应该是比较合理的，我这里是天津。
长天鲲鹏
你要在行情下行时跳坑，怪谁啊？
用户15xxx90
这叫 一房几吃
用户10xxx17
我们这边，成交价53万，但要以75万交税。坐标佛山
强哥 回复 11-05 12:54
房价涨的时候咋不出来跳呢？
用户10xxx46
为了少交税 阴阳合同 文章为啥不说
爱吃萝丝
延迟太高了，不说跟股票一样，一眨眼一个价格，至少，一天一个价格，问题不大吧
无趣
评估的太低了，最少一个小目标起步啊
阿白
抵押贷款可以按照税务系统硬核定价吗？
清风
这叫旱涝保收，房价可以降，人家的钱一份不能少，无异于一大创举 牛掰