老人病逝留房还贷，银行告谁？民政局坐上被告席 宣先生去年突然走了，他生前拿自己

老人病逝留房还贷，银行告谁？民政局坐上被告席 宣先生去年突然走了，他生前拿自己的房子做抵押，从银行借了六十六万，没留下遗嘱，也没直系亲属，连个能联系上的亲戚都没有，银行催款没人管，想打官司又找不到被告，这下麻烦大了。 银行只好去法院申请，让法院挑个人来管这笔遗产，闵行法院查了一圈，确认真没人继承，就指定宣先生生前住地的民政局当遗产管理人，民政局又不是欠钱的，就是按《民法典》的规定临时管一管，他们说得很明白，只管把房卖了还债，钱不够也不补，诉讼费也从卖房的钱里扣。 法院最后判了三件事，银行的债是真的，能要回来，房子可以卖，卖的钱先还银行的本金、利息和罚金，要是卖多了，剩下的归民政局管，要是卖不够，民政局也不用掏钱，债务不赖，责任也不往别人身上推。 为什么是民政局呢，因为宣先生是城里人，没村集体管他，农村的话村委会能顶上，城里头就民政局有这个威信，也能办这种事，《民法典》是2021年才把遗产管理人这事儿写进去的，以前人一死账就乱了，真没法弄，现在上海、北京已经开始试点登记系统了，民政、法院、房产这几个部门的数据慢慢连起来了。 有人觉得奇怪，民政局当被告是不是国家替人还钱，其实不是，判决书里写得清清楚楚，所有钱都从房产拍卖款里出，民政局一分不用掏，他们就是个中间人，负责走流程、管资产，不过也有人担心，全国孤寡老人不少，要是案子全涌到民政局，他们能不能撑得住，上海去年就有三百二十多起类似的案子，压力真不小。 过去银行想拍卖这种房子根本拍不掉，没人签字，也没人出面应诉，程序就卡在那里了，这次能破局，是因为法院认了遗产管理人的身份，有了这个身份，银行就能正常走司法拍卖的流程，现在杭州也在试线上登记加快速处置通道，整个过程都能在线上办完。 房子卖了，钱还了，剩下的归公，这事儿不新鲜，法律在现实里头稍微挪了步，没人继承，债也不能赖，国家不掏钱，但派个机构来管，事儿就这么办了。