房价跌了，中介不催你买房了，改劝你再等等。 不是他们突然良心发现，是房子真卖不动了。 去年还嚷着“上车就赚”，今年朋友圈里全是“急售”“可谈”。 小区门口的中介门店，以前天天有人扎堆带看，现在店员凑在一起刷手机，桌上的房源手册积了层薄灰。没人来问房，再热情的推销也成了自说自话。 前几天刷到一组数据，某二线城市二手房挂牌量突破20万套，成交量却同比下跌30%。供远大于求的市场里，卖家只能放下身段，“降价”成了唯一的筹码。 去年买房的朋友肠子都悔青了，同小区同户型，今年每平跌了两千多，一套百平米的房子，短短一年就亏了二十多万，比上班挣得还多。 刚需族反倒陷入了两难，想等房价再降降，又怕触底反弹；想趁机上车，又担心买了就亏，看着“急售”信息，只能反复纠结。 开发商的促销手段也越来越卷，送装修、送车位、首付分期，甚至有的楼盘直接打折让利，可即便如此，售楼处还是门可罗雀。 曾经的“炒房客”更是焦头烂额，手里攥着好几套房源，想卖卖不掉，每月还要还高额房贷，当初的“躺赚”梦，如今变成了沉重的负担。 中介的话术转变，不过是市场的真实写照。没有永远上涨的房价，也没有稳赚不赔的买卖，那些被鼓吹的“财富神话”，终究抵不过市场规律。 普通人买房，图的是安稳居所，不是投机套利。房价回归理性未必是坏事，至少让真正的刚需，有了更多选择和喘息的空间。 各位读者你们怎么看？欢迎在评论区讨论。房价 楼市下跌
白云
如果是刚需，急着要安居乐业，钱够就买吧，管什么涨跌？如果是改善型买房，那就再等几年，房价一定会跌到爹妈不认的地步才会止跌的，这是买房可以省下不少钱！现在就忽悠去买房的那些，良心都被狗吃了！
1573 回复 11-12 13:06
刚需一年时间亏20万也伤不起啊
用户36xxx86 回复 1573 11-13 13:02
大部分现在都腰斩了，以前200多万的房子现在也就一百多点！腰斩很多人还能硬抗房贷！在跌20，30万可能性不大了，不然大部分人都不会再抗了！房子就都直接归银行吧。。
Xxxxl
一点都不着急!
可乐鸡翅也会飞
孩子上学买不买
破喉咙 回复 11-15 12:09
直接买清华隔壁
可乐鸡翅也会飞 回复 11-14 20:48
我问你们呢？出个主意啊
用户10xxx85
炒房的不交物业费？
沙漠没洲
还是需要看城市，看核心区域，如果刚需，借着这个时间，好好选一选。
梁志
去年8一9月份，呱呱叫，说买了，5年赚50万，
红灯照
还在放屁？
阿伟
为什么要中介呢？政府不可以搞个App让房主与买家在线上联系并交易。
用户36xxx86 回复 11-13 13:16
[捂脸哭]买房不是买菜买衣服啊！像房子产权归属情况，房子有没有破坏质量评估，有没有抵押，房子有没有非正常死亡。。这些房子情况的调查都需要中介来弄啊！
青清
中介？银行才是最大的中介
小叮当
中介不说你的钱会贬值，买房对抗通货膨胀了？
用户10xxx40
买了的亏掉了几十年积蓄，没买的偷着乐！ 买了的都是为国牺牲了，没买的为国毫无贡献，国家就忍心让这些贡献了的死在房子上吗？
26
来普宁放中介，普宁的中介除了中介费还有喝茶费，天天有人老总老总的叫你，看哪个客户不爽就加他喝茶费