楼市如股市，一月一个价！ 2025年11月，石家庄裕华区二手房均价13796元； 2025年11月，石家庄长安区二手房均价11178元； 2025年11月，石家庄新华区二手房均价11716元； 2025年11月，石家庄桥西区二手房均价11563元； 2025年11月，石家庄高新区二手房均价9721元。 数据说明：以上均价数据，均来自房天下数据，只是作为数据分析的参考，旨在反映石家庄2025年11月各区房价情况，不能准确映射当地实际房产价格。因为新房、二手房、不同区域不同位置的房价差别较大，占比也不同，仅通过一个均价不能一概而论。下面漫心r就把整理出来的数据进行一个初步的分析，和大家分享一下感受： 真是应了那句话，楼市如股市，一月一个价，裕华区的房价稳居石家庄第一，不过不同地段的房价差异还是挺大，一些高端小区，比如槐北路165号院，均价达30089元，而一些老旧小区，价格也就1万多。 长安区今年以来房价走势确实不容乐观，从年初的12216元跌至11月的11410元，同比下跌5.57%。这种持续性的下跌的态势已经形成了一种负循环：房价越跌，购房者越观望；越观望，成交量越低迷，房价继续下跌。 新华区和桥西区的房价处于中等水平，两者价差不大，从下跌幅度来看，桥西区同比下跌5.82%，新华区同比下跌3.7%。 高新区11月的价格比较亲民，但也有一些高端项目，比如天山熙湖澜岸均价达25376元。 2025年11月，石家庄的房市整体属于买方市场，购房者有很大的选择和议价权。
