物业不能太硬气了！！服务新规核心解读！处理物业费纠纷的“老规矩”正在发生根本性变化。法院不再直接开庭审理，而是普遍推行强制先行调解程序，旨在低成本、高效率化解矛盾。 这一变化有坚实的司法支撑。最高人民法院明确：物业禁止以刷停门禁、电梯等方式催费；合同到期后拒不退场的物业，无权索要后续费用；业主大会解聘物业的决定，原物业无权起诉。 面向未来，信用与评价体系将成为关键。北京等地已出台办法，将每半年对物业企业进行公开评级（A-D级）。评价结果向社会公开，并直接影响企业招投标与监管强度，真正实现 “优质优价、劣质淘汰” 的市场导向。新规的核心，是推动物业服务回归“按质论价”的契约本质。物业费收费规则 物业费新政 物业制度改革 物业收费制度 物业制度 物业费定价 物业条例 物业管理新政 老业主剩下的物业费新业主能用吗 物业费收费 物业费降低 物业费纠纷调解 物业流程 新物业法 山西物业新规 物业考核新规 青岛物业新规
