⚠️现在买房预期和体感低的原因南京买房

⚠️现在买房预期和体感低的原因 南京买房 ✅现在在南京买房，对于南京房价涨跌的预期，很多人还是持有悲观态度的。南京的很多买房人或者房产从业者也会达成一致的观点:只有收入高了，才会有意愿买房。深层次的原因还是归结到收入上，也能得到大家的共鸣。 ✅不过收入这个问题，从个体来说，不同人的情况差距很大，收入不同在于每个人的岗位、职级、机遇、能力等，也是金字塔分布。如果从企业的活力存款这个指标，相对更容易解释的清楚。 ✅图片上的数字密密麻麻，是今年非金融行业的活期存款数据，百分比是做的同比。这个数据和每月经济报告中的，M1相关。扣除市面流通中的现金，对M1数据影响较大的就是非金融企业的活期存款了，所以M1数据的好坏可以反映出企业经营的活力。目前该数据也在走低。 ✅9-10月因政策利好，数据有边际改善的趋势，只是比较脆弱，后续还要再看数据来印证。所以现在说南京楼市就逆转了，还为时尚早。个别二手房卖家之前也说我对一些南京楼市的判断有误，因为立场不同，数据拉出来也没办法无脑硬吹，有人看不懂图上的数据没关系，看标黄的负百分比，也能判断数据的好坏了。 ⚠️⚠️为什么这个数据会对南京买房预期和大家的体感有关。企业活期存款可以理解为，你的公司，这个月效益好，卖了很多货，进账了好多钱。每个月都这样，老板很开心，开分公司，多招人，让你挑大梁带队，给你升职涨工资，还有年终奖翻翻。你收入高了，有钱了，企业效益好，工作稳定，不用担心失业，花钱可以大手大脚了，敢贷款买个房或者换个好车。反之亦然 ⭕传导链: 需求⬆️→企业活期存款⬆️→M1⬆️→扩大投产利润增加→收入增加→消费力提升。循环起来 大家庭好了，小家庭才有机会好。在现在的环境下，有时候你不逼一下你的老板，你真不知道他到底还有多大的潜力[偷笑R][偷笑R][偷笑R] 我是王先森。