佛山楼市两大新盘，多少刚需改善在等？

今年，宏宇城市广场和保利鲤鱼沙会卷飞禅桂楼市，不过它们之间没啥可比性。所在地段、产品定位、未来售价差距大，都有各自客群。 有在大沥工作的老铁想400万以内盘珑熙（宏宇城市广场出街名），这可能性就不大了，毕竟139平起步，新规户型地段摆在那。但在城北（其实鲤鱼沙不太算城北）的保利锦鲤堂悦基本就随便挑了。 城市广场对标的是千灯湖改善房价，是价格之锚，千灯湖金高区二手会压力大，更别说外围的平洲灯湖北奇槎板块的改善供应了。比如寰宇天下、南海万科、万达华府等盘的抛压不会缓解，尤其改善产品价格会继续跌。 鲤鱼沙会背刺中山公园板块，甚至朝安东建明德城也逃不过，房价会继续回调。毕竟有更新的产品力，近桂城配套，地价低（就看保利怎么包装教育和门口开路）个人建议鲤鱼沙第一波先观望，不用太着急下手。 今年禅桂土地供应不会有太大动作，不用执着等后面拍地的新楼盘。如果你有佛山买房困惑，想知道更多楼盘详细点评，可留言私信，多看我们撰写的文章。