2013年，曹德旺想在美国买个8万平米的厂房，房东是个犹太人，开价2800万。曹

2013年，曹德旺想在美国买个8万平米的厂房，房东是个犹太人，开价2800万。曹德旺只问了俩问题，就笑着说：“我最多出1500万，不能再加了。” 这可把旁人惊到了，毕竟犹太人在商场上的精明可是出了名的，曹德旺一开口就砍去一千多万，哪来的底气？ 原来，曹德旺问的第一个问题是：“这厂房空置多久了？”得到已经闲置六年的答复后，他心里就有了底。美国的环保法律相当严格，空置厂房拆除设备后，光是处理废弃物、清理土地就得花不少钱，每年还有税费、维护费。 紧接着，他又问：“周边类似厂房的租金和售价如何？”一番了解后，他发现这片区域因为产业转移，厂房供大于求，价格一直在跌。 这下，曹德旺把情况摸得透透的。这厂房对犹太人来说，就是个烫手山芋，每年都在不断亏钱。他提出1500万的价格，看似砍价狠，实则有深意。他对犹太人说：“你这厂房再这么空下去，亏得更多。我接手后，能盘活周边，以后另一半厂房说不定还能涨价呢 。” 犹太人一听，心里开始盘算起来。曹德旺说的确实在理，自己留着这个厂房，每年各种费用就像个无底洞。现在有人愿意接手，还能回笼一笔资金，未来另一半厂房还有增值空间，怎么算都不亏。 其实，曹德旺敢这么做，是经过深思熟虑的。福耀玻璃要开拓美国市场，选址很重要。这厂房虽有空置问题，但面积大、位置也还行，稍加改造就能满足生产需求。而且，他提前研究了美国的市场、政策，对这笔投资的回报率有信心。 这次谈判，充分展现了曹德旺的商业智慧。他没有盲目跟风出价，而是深入了解情况，抓住对方痛点，提出双赢方案。在商业竞争中，很多人只看到眼前利益，而曹德旺却着眼长远，不仅为福耀玻璃争取到了合适的厂房，还为后续在美国的发展打下了基础。 各位读者你们怎么看？欢迎在评论区讨论。曹德旺 曹德旺传奇故事 福耀玻璃公司 福耀玻璃待遇 曹德旺人生智慧 深圳福耀玻璃 福耀玻璃工资