浙江嘉兴，男子在20多年前，花了13.8万，买了一套毛胚房，后来因为去别的地方做

浙江嘉兴，男子在20多年前，花了13.8万，买了一套毛胚房，后来因为去别的地方做生意，就空置了这套房子20多年，等他想起把房子卖掉，他发现房子竟然被装修了，并且住了5个人，他赶紧查是谁装修的，结果发现是原房主装修出租的，一年的租金都有20几万，原房主还要收回这套房子。 2001年，朱先生为了儿子读书，就买了一套毛胚房，方便儿子读书，但是房子刚买了没多久，儿子就到了另外一个地方读书了，这一套房子便没有装修，空置起来。 其实他买的这套房子，地理位置非常好，当时他还买了一个车库，5平方米的，只要3000元，如果租给别人，每年可以有20几万的租金。 但是朱先生并没有考虑这些，他的生意非常忙，有时候经常要去国外，无暇顾及这套房子，就让房子一直空置着。 时间一晃过了二十几年，朱先生的儿子早就长大成人了，他也要买另外一套新房子，他和父亲商量卖掉这套老毛胚房，然后买新房。 朱先生也同意儿子的想法，让他去看一下这套房子，然后把卖房子的信息发出去。 结果朱先生的儿子来到房子跟前，发现房子早就被人装修好了，这里面还住着5个人，他吓了一跳，赶紧打电话给父亲。 朱先生也赶紧过来，他们问租客，这到底是怎么回事，租客说他们只是租房子住，并不知道这套房子其中发生了什么事，他们告诉朱先生，房东是金先生。 朱先生一听，吓了一大跳，这个金先生不是别人，正是原房主，他赶紧找到这个金先生。 他质问金先生，为何要装修他的房子，并且出租给别人。金先生说二十几年都联系不上朱先生，以为朱先生不要这套房了，所以就装修出租了。 朱先生很是生气，他拿出当时的房屋出售协议，也提了个要求，要求他把车库出租的每年二十几万租金，以及房屋的租金，一起返回给他。 房东的态度还不错，但是他要求朱先生把装修费的十几万返还给他。 朱先生一听这话气愤了，这套房子如果还是毛坯房，那么还是一手房，但是现在装修过，住过人，就是二手房，不值钱了。 金先生又提出了另一个要求，要求朱先生把房子卖回给他，朱先生不同意，后来房东就返还了8万元租金给他 即使这样，朱先生还是很气愤。 那么原房主的行为有何不妥呢？ 首先原房主是撬门进去装修的， 并且出租给别人，他的行为已经构成了非法侵入住宅罪。 《刑法》第245条规定：非法搜查罪、非法侵入住宅罪是指，非法搜查他人身体、住宅，或者非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役。 当然原房主也是以为朱先生不要这套房子了，毕竟空置时间比较长，朱先生可以和他商量赔偿问题，可以不追究他的刑事责任，如果他不同意，就可以追究他的刑事责任。 其次，在这件事情中，房东的行为肯定是有过错的，所以要承担民事赔偿责任。 现在朱先生的房子变成二手房了，不值钱了，这方面的损失房东要承担，除此之外，这些年出租的租金，原房主需要返还给朱先生。 那么你认为原房主应当怎样赔偿朱先生呢？（来源：1818黄金眼-2025.04.18）#记录我的2025#