从昔日静谧湿地到如今长沙北部崛起的热门新城，大泽湖片区正以“一年出形象、两年见成

从昔日静谧湿地到如今长沙北部崛起的热门新城，大泽湖片区正以“一年出形象、两年见成效、三年大变样”的节奏快速蝶变。近期，随着望城区官方密集发布多则土地征迁补偿安置公示，这片承载“省会新地标·湘江未来城”定位的热土，迎来北片区开发关键节点，核心规划的中央绿轴建设也即将提上日程。 此次征迁聚焦大泽湖片区北片核心区域，涉及大泽湖街道西塘村、回龙村等地块，其中既有与长沙市一中大泽湖学校相邻的朱家小学新址用地——该校此前已完成规划调整，从原一中西北角地块迁至云湖路与永通大道东北角，其征迁安置公示已于11月下旬正式公布，也包含H16、17与H7、H20地块间的绿带区域，而这些土地正是片区中央绿轴的重要组成部分，为后续建设扫清了用地障碍。 作为长沙十大重大城市片区之一，大泽湖片区始终以生态为底色，此次规划的中央绿轴更是践行EOD发展模式的关键载体。这条绿轴以1.2公里长、100米宽的规模，从近3000亩大泽湖近自然湿地公园主出入口出发，向西北延伸至腾飞片区（海归小镇拓展区）商务中轴，形成贯穿南北的生态脉络。与传统城市绿带不同，该绿轴融入海绵城市理念，规划建设空中走廊打破湿地公园与绿轴的物理界限，市民可无缝穿梭于自然景致中，无论是日常漫步、亲子互动还是休闲休憩，都能沉浸式感受绿意环绕，未来有望成为长沙又一标志性生态打卡地。值得一提的是，绿轴两侧还将布局地标性建筑，片区天际线制高点便坐落于此，生态景观与城市风貌将实现有机融合。 伴随征迁推进，片区配套兑现也进入快车道。教育方面，除已建成开学的长沙市一中大泽湖学校、湖南第一师范学院大泽湖学校外，湖南师大附中大泽湖校区高中部已启动招生，初中部预计2026年秋季开学，优质教育集群逐步成型；交通上，香炉洲大桥、兴联路大桥已通车，地铁4号线北延线吴家冲路站距绿轴周边C22、H1等地块仅约300米，未来6站可达滨江金融中心，20分钟融入主城半小时生活圈，潇湘北路快速化改造也即将收官，立体交通网络持续完善。生态配套上，近自然湿地公园已成为日均客流量超3万人次的网红景点，165座树岛滋养着200余种候鸟，构建起人与自然和谐共生的生态格局。 目前，中央绿轴两侧的住宅及商住地块正处于招商阶段，其中C22、H1等核心地块凭借近湿地、邻名校、靠地铁的优势备受关注，加之片区浅层地热能集中供能系统覆盖，低碳宜居属性进一步凸显。随着绿轴与朱家小学建设的逐步启动，叠加湘商总部基地、智能制造产业项目的持续落地，大泽湖片区“生态+教育+产业+交通”的发展闭环不断完善，一座兼具国际范与湖湘韵的宜居宜业新城正加速崛起。