完了，盛福中海，大面积拼刺刀！
文斌聊房产
2025-04-03 15:54:22
[火R]这怎么整？听说中海拿的这快地，1.2万多的实际楼面价，要准备大面积拼刺刀了，想要做四代宅，150平起步，并且刚拿了地就开始准备施工了。
[火R]此消息如果真实，那么中海想要做的是，势必要把近几年优质积累的口碑发挥到极致，价格确实也就不好预测了。本质上说如果参考目前盛福毛坯的价格，定位成140左右的四局，做成精装修，再按照当下容积率新规，降低公摊，卖个2.5万应该是性价比很好的，毕竟盛福第一批顶多是普通改善房标准！还有很大可提升空间在的！
[火R]四代宅150起步，保利小鸭一定是最痛苦的，虽然保利现在152的卖了一大半了，别忘了小鸭片还有4块土地存量，这样一来直接拼刺刀，当然高新区的资源配属、建面颜值、规划合理度依然更好。
[火R]具体如何拭目以待，如果中海放弃了走量的140定位的这条路，选择四代宅则意味着准备做利润！济南买房
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