突然间发现，就算现在房子降价了，2026年也千万不要着急买房！原因是 我哥们儿

突然间发现，就算现在房子降价了，2026年也千万不要着急买房！原因是 我哥们儿大刘，就在去年这时候，火急火燎地要上车。那天下午，他跑来我住处，客厅里的风扇吱呀呀地转着，他额头上全是汗，一坐下就掏出手机给我看房源信息。“你看这套，价格比前两年低了一大截，机不可失啊！”他眼睛发亮，说再不下手就晚了。 大刘在城里打工攒了点钱，家里又凑了些，首付是勉强够了。他看中的是新区的一个期房，宣传册上画得跟花园似的，价格也确实诱人。我翻了翻资料，那地方离地铁站得走二十分钟，周边就几个在建的工地，超市学校都没影儿。我劝他：“要不缓缓，多看看现房？”他摆摆手，说政策好利率低，等配套起来房价早涨了，非得赶这趟车。 结果呢，他东拼西凑签了合同，背上了三十年房贷。每个月工资一到账，大半都还了月供，日子过得紧巴巴的。有回我们聚餐，他手机屏幕亮了一下，是银行的扣款短信，他盯着看了好几秒，苦笑着说现在连喝杯奶茶都得掂量掂量。 房子交付后，问题更多。新区入住率低，晚上黑灯瞎火的，叫个外卖都得等一小时。大刘上班通勤得挤一个多小时公交，他说每天回到家，累得只想瘫着，当初想象的美好生活全没了影儿。更憋屈的是，同小区好几户人家想转手，挂了大半年连问的人都没有，价格还一降再降。 去年年底，大刘跟我叹气，说真该听我的，等等就好了。现在核心区有些现房慢慢放出来，配套齐全，价格也没高多少，但他是没机会换了。手里这套房子，就像个甩不掉的包袱，压得他喘不过气。 所以啊，有时候等等不是坏事，关键得看清自己到底需要什么。大刘现在常念叨，买房这事，真急不得。