市中区如此沦落？不明白为啥甩！

[火R]这套老破小，市中区的以单价不到6千的价格成交，我的理解是不要太夸张，当然没有调研就没有发言权，这里只做一个胡说八道的评论。 [火R]我个人认为没有任何交易的必要，哪怕一年租金只有1.4万，那么租金回报率也能超过3个点，并且房子已经接近报废年限，难道地面价值连6000都不到？ [火R]我的理解是，原来业主持有成本极低，可能也就几千几万块，所以真操作起来无所畏惧。还有一条市中区已经沦落到连出租都困难的地步，不如直接甩了换点钱。还有一条是原来业主遭遇了前所未有的困难，急需要几十万救急！ [火R]我能看到的是市中区沦落，给以后的房地产政策创造了绝对有利的条件，给以后的老城区重塑提供了利润空间。拆迁或者保障房。 [火R]真诚的建议，老破小如果能不卖就别卖了，我不相信济南老城人民都如此缺钱，像这种低密度的老社区，哪怕市中区产业不多了，我不相信土地楼面价还到不了6000，这个价格卖，我认为属于有些问题！