南京买房安德门双地铁带看记录时光澔韵

【时光澔韵[搜索高亮]】 🌿小区开发分两个苑区，住宅加商业配置。共26幢，2271户，容积率2.05，绿化率35%。 ✔️华盛园（一期）：共12幢，4/7/12幢总高18层，4/7幢两2梯4户，12幢2梯6户。其余楼幢总高10-11层，1梯2户。07-08年交付； ✔️华景园（二期）：共12幢，总高17-19层，2梯3户和2梯4户的居多，其中18和21幢室2梯2户设计。10-11年交付； 【户型细节】 两居室：77㎡-90㎡左右，特点是户型方正、明卫、主卧朝南。 三居室：88㎡-130㎡左右的三房，户型方正，明卫、明厨，双卧朝南。 四居室：141㎡左右的四房，户型方正，双卧朝南。此外，还有顶跃户型。 【带看总结】 🌿时光澔韵位于南京市小行地段，东临菊花台公园，北侧是小行里，南面是地铁一号线车辆段。地块位于地铁安德门站和小行站之间，到1号线安德门地铁站1.3公里，二期到10号线小行站400米不到。这个位置到雨花软件谷、秦淮新街口、建邺新城科技园都很近，可满足工作半径内的通勤需求，所以交通方面这里具有得天独厚的区位优势。生活方面，作为雨花早期开发的地块，这里配套完善，有苏果社区店、大型菜场、商铺也很多，位于长虹路的大型综合体虹悦城和天龙寺的雨花客厅也可以满足多样化的消费需求。 🌿小区当年开发阶段也是利用自然的山岭坡地，采取保留树木、树立小区标志的方式，凸出山的名气；采取人工湖、引进活水，表现水的灵气，体现出城南“山风河韵”、地铁旁的新派生活方式。小区刚需+该改善定位，能满足各个阶段的需求，一期有总高11层的刚需两房，南北通透。二期整体的绿化环境相对更好，也有127-140㎡的2梯2户的改善户型。虽说，小区房龄已有十余年了，户型设计无法和当年主流新房户型相比。但小区的地理位置，生活配套，以及刚需价位，房子的流通性较为理想。目前80多平两房成交价在200-220万左右，108-117平成交价在270-310万左右。 🌈我是王先森，希望能成为你在南京买房路上的一道光 代理公司：南京同联房产经纪有限公司 以上面积为建筑面积，以上价格为实际销售价格，价格有效期截止到2025年12月