2025年后湖“主角”登场,户型已曝光‼️
武汉越竟
2025-03-01 15:43:52
前面给大家盘点了杨叉湖城投党校地块,接下来给大家盘点一下后湖的另一王炸项目,后湖伟星地块🤓
沉寂十年已久的中美大都会地块,最终逃不过商改住的命运重新挂牌,去年12月底,伟星房产溢价以14.93亿元竞得汉口后湖P(2024)198号地块,这也是后湖即将登场的主角,该地块也即将迎来涅槃重生🎉
📍楼盘位置:江岸区健身街以西,健康街以北,华泰路以东,市民之家隔壁
⭕️:项目基本情况⬇️
根据规划显示,项目土地面积:10.6万方,建筑面积:26.5万方,包含22.5万方住宅以及少量商业、商办。项目拿地价是5634元/㎡,不算很高,容积率仅2.5,整个地块较为方正,分A B两个地块,首先面世的地块为A地块,5栋楼,1栋19层小高➕1栋26层普高➕3栋33层普高,已知户型面积段105-125-142-170,105三房两卫,客厅开间5米,125平做正规4房两卫,客餐厅开间6.5米,143平为舒适四房两卫,都是大开间短进深,横厅设计,得房率不用说,预计毛坯销售。
⭕️项目配套⬇️
🛍️商业:马路对面就是绿地汉口中心的商业,附近还有永旺梦乐城、汉口城市广场、季佳里、龙湖天街等
🚇地铁:3号线市民之家300米,8号线塔子湖站步行1.2公里
🎒学校:按社区划分是育才华岭➕六中上智
🌲休闲:附近就是张公堤绿道和城市公园,2.2公里即可到达塔子湖全民健身中心
🏥医疗:八医院后湖院区、中心医院后湖院区,汉口医院
🇨🇳政务:隔壁即是市民之家
⭕️:总结⬇️
整个后湖基本上呈现出的现状是很难下手的状态,琛境、后湖里,绿城留香园尾盘阶段,金融街横江雅筑户型还行价格偏贵,鼎盛璟城户型产品淘汰品质差,龙湖尾盘只有少量142可选,滨江云城抗性大,只有大家和云泊江岸勉强供大家在后湖选一选
另外继融创公园大观【bao 雷】后,附近好久未出什么像样的新盘,后湖伟星项目是整个片区少有的地块方正且周边无太大不利因素,目前所有的配套都是现有的,生活比较方便,从供货节奏和体量上来看,这个项目也将是后湖党校地块和幸福时代大家强劲的竞争对手。从目前曝光的户型来看,户型产品优于幸福时代大家,客户群体“高于”城投党校地块,至于值不值得买,最终就要看价格了🤨
买房问题,有问必答‼️(私信必回😜)
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