层高每增加0.1米，开发商建造成本就会上涨5% - 8%，同时，容积率下降3% - 5%。如此一来，3米层高的房子，每平方米成本增加约200元，可售面积还减少5%。这多出来的成本，最终还是由购房者承担，要么房价上涨，要么公摊面积增加。更关键的是，政府卖地时，容积率不变，但实际使用空间缩水，相当于变相抬高土地单价。经测算，楼面地价可能隐性上涨12% - 15%
从开发商角度看，过去还能通过赠送飘窗、阳台等方式拓展面积，如今层高统一规定，利润空间进一步压缩。说白了，这是地方财政在压力下的变相增税，想靠更高房价和土地收益填补财政缺口
3米层高的新房一旦推出，对二手房市场是降维打击。政策一直在推广四代住宅概念，强调高得房率、私家电梯厅、大露台花园等，现在又加上层高优势，老房子彻底没了竞争力。
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山水
这就对了，让原有的不动产永远都不要动。
双月一土
有房的，大多数人尽量不买，高一点，成不了仙的
森林
我感觉没有多大必要，现在基本都是2.8米标高，室内净高基本上是2.7米。是够用了。
开心每一天 回复 03-28 14:08
感觉完全不同