南京买房雨花刚需次新房带看记录云望府

【云望府】 🎯小区由7栋24-33层住宅及1栋两层配套用房组成，户型建筑面积约95㎡三房两厅一卫、109㎡三房两厅两卫、130㎡四房两厅两卫，当年精装限价2.8万/平。 【带看总结】 🌿小区位于雨花台区大定坊街道，雨核、铁心桥南岸。关于板块的评价，前面关于莱蒙水榭阳光小区有详细涉及。简单来说，小区地理位置到雨核、软件谷、托乐嘉以及河西等地方不远，而公共交通的完善，以及地块本身安置房、铁路等因素也限制了板块本身的成长性。目前适合开车通勤时间控制在20分钟或者骑电动车通勤的刚需，该小区的成交价深度跌破发行价，同预算这里可选择面积更大的房源。自住优先，未来上限和流通性在于远期地铁16号线的预期、软件谷中学的成绩表现以及软件谷南园后期的发展。 🌿关于地铁16线路，按此前《16号线（雨花台区段）站点布局及交通一体化换乘设施研究项目合同》文件，南京地铁16号线，将于2024年5月底前完成雨花台区段站点布局及交通一体化换乘设施研究项目的编制工作。地铁16号线研究年限为：基准年2022年，近期至2028年，远期至2035年。去年3月份传出消息，南京市雨花台区人民政府发布《中共南京市雨花台区委关于省委巡视反馈意见集中整改进展情况的通报》，其中提到16号线取得立项前各专项批复工作，已报至国家发改委待批复。 最后就是关于大定坊站点选址，就在南京超级科创总部“豪威芯视界”旁。通过百度地图搜索发现，豪威芯视界项目部就在雨花台区机场二通道和韩府大街交汇处，南山印小区西南方向约1000米内，紧邻商业综合体幸福城。 综上所述：小区所处位置的优劣势明显，房子交付后出现过降标的情况，接受程度需在实地看房后看个人的实际感受，房子户型本身没有缺陷，看预算看通勤方式以及和周边小区做横向对比即可。 🌈我是王先森，希望能成为你在南京买房路上的一道光 代理公司：南京同联房产经纪有限公司 以上面积为建筑面积，以上价格为实际销售价格，价格有效期截止到2026年12月