南京这些新房可以买吗？房企口碑，交付产品力

🎯南京新房应该如何选择？对薯宝来说，选择新房在于户型设计更合理，小区环境新，实地看房时项目的展示面也更为吸引人。过去几年，新房价格波动较大，也有不少新房交付后出现房价跳水的情况。然而，对于买房人来说，房价波动在于当时楼市环境以及当期的经济表现、周期等，毕竟作为买房实际自住来说，有时上车也是在该时段的无奈选择，例如结婚、上学等。但比房价影响更大的就是新房的交付问题，南京确实也有很多新房出现交付降标的情况，所以选择房企至关重要，作为小白在南京买房时，多在网上查询该房企在南京的口碑就很有指导意义，若某些房企项目出现多个降标的现象，那再开发的新房，如何确保交付就一定不会有问题？ 举例： ✔️玄武公馆：2018年12月30日，2幢楼交付时，小区存在垃圾堆积、顶楼积水、房屋漏水、电梯按键失灵等问题，房屋内部还出现地砖开裂、地板空鼓、墙纸漏贴、吊顶发霉等严重质量问题。2020年，有业主反映家里浴室镜柜带电，家人被电三次，前两次漏电后物业未查出原因，第三次漏电时漏电保护器也未起作用； ✔️左岸澜庭：2021年交付前，有业主反映外立面在低温环境中施工真石漆，违反作业规范，导致墙体表面凹凸不平、开裂、脱落等，还存在阳台缩水、户内门框高度缩短、北侧连廊货不对板等问题。2023年，小区又出现地下车库长期积水，地面湿滑导致业主摔倒受伤及车辆失控的情况，业主多次投诉后问题仍未得到处理； ✔️南山印：2025年3月27日上午，3栋东侧9-11层位置外墙脱落，粗略估算脱落面积约40平方米。该小区于2023年11月交付，交付仅一年多已发生三次外墙脱落事故，且中海至今未出具任何纸质检测报告与解释； ✔️观江樾：2024年，业主反映开发商未按施工图纸建造小区，如电梯顶与售楼处展示的不一致，偷偷将好树换成劣质树，燃气管道设置在入门户处既不美观又有隐患等。业主代表与开发商谈判，开发商出尔反尔，未兑现同意整改的承诺。 ‼️新房交付看的是房企的产品力兑现，看的是房企对于产品的态度，并不是嘴上说说，在南京买新房，房企口碑应该是买房中极为重要的一环，渣男就是渣男，谎言也终有戳穿的一天。 🌈我是王先森，希望能成为你在南京买房路上的一道光