北京楼市：当下丰台买房的正确思路🔥

1️⃣ 丽泽这里不但能承接海淀的外溢，还能承接金融街的外溢。毕竟丰台未来的定位是科技创新和金融服务融合发展区。在丽泽商务区周边选，比如菜户营、六里桥、西局，可以既兼顾自住，也兼顾保值。 2️⃣ 新宫享受海淀北三环的外溢，地铁19号线通了之后，交通方面确实很便利，同时也会吸引很多金融街的购买力。 3️⃣ 青塔离海淀较近，适合在海淀西部上班的人群。未来11号线开通会在青塔设站，结束此区域地铁空白，对此区域价值提升明显。 4️⃣ 科技园板块周边产业丰富，企业比较多，但丰台科技园区内产业没有集中聚集效应。商业配套不错，买房性价比还不错。 5️⃣ 首经贸是四环内典型的职住区域，处在西南三四环间的黄金位置，夹在丽泽和丰台科技园之间。既能享受丰台科技园的通勤便利，距离丽泽也就三公里。 6️⃣ 六里桥整体其实不如首经贸，片区内老破小也非常多，但片区里有个小区，叫保利百合，品质很好，算是标杆小区。同时六里桥位处10号线西三环，买不起北部的朋友，选择这里作为改善房，也是一个通勤方便的好选择。 7️⃣ 丰台的草桥、玉泉营、马家堡、角门几个区域，可以承接4号线+10号线，以及17号线和19号线两条超级地铁，4号线去北边中关村上班很方便，10号线是环线，具有非常大的交通优势。主流楼盘包括万年花城、草桥欣园、恋日嘉园、恋日花都、春季星空、明日家园、风景club等小区。 8️⃣ 丰台新房可以看看中海丽金府、丽泽三号院、建发观宸、嘉棠璟樾、中建云境、森与天成、金茂璞逸丰宜。 9️⃣ 丰台区很大，只有兼顾了产业、居住品质、地铁的区域，才有未来。